Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

Johannes ter Horststraat 50

7513 ZJ Enschede
€ 319.000 k.k.
D
91m² 91 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
224m² 224 m²

Omschrijving

Je wilt ergens binnenlopen en je laten verrassen? Dat kan maar zo gebeuren bij deze HOEKWONING met eigen OPRIT en nieuw aangelegde tuin.
De kracht van deze woning schuilt in de begane grond met verrassend veel lichtinval, wat een open en gezellige sfeer biedt met veel indelingsvrijheid. De dubbele tuindeuren verbinden de eetkamer met de achtertuin en zorgen dat je optimaal kunt genieten van mooie zomerse dagen.

De woning ligt in de wijk Veldkamp en het centrum van Enschede bev...

Je wilt ergens binnenlopen en je laten verrassen? Dat kan maar zo gebeuren bij deze HOEKWONING met eigen OPRIT en nieuw aangelegde tuin.
De kracht van deze woning schuilt in de begane grond met verrassend veel lichtinval, wat een open en gezellige sfeer biedt met veel indelingsvrijheid. De dubbele tuindeuren verbinden de eetkamer met de achtertuin en zorgen dat je optimaal kunt genieten van mooie zomerse dagen.

De woning ligt in de wijk Veldkamp en het centrum van Enschede bevindt zich op korte afstand. Tevens is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer en via de rondweg zit je zo op de A35. De woning beschikt over 3 slaapkamers met veel kastruimte, een moderne woonkeuken (2020) en een nieuwe aangelegde tuin (2022) en is daarmee een ideale starters-/gezinswoning!

Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet bevinden. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer met eetgedeelte. Van hieruit heb je direct toegang tot de uitgebouwde moderne woonkeuken. De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Middels de openslaande tuindeuren kom je in de nieuw aangelegde prachtige achtertuin.

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van meerdere inbouwkasten. Voor het vergroten van het wooncomfort is de van oorsprong de kleinste slaapkamer omgebouwd tot ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel. De oorspronkelijke badkamer is omgebouwd tot ruime toilet met een tweede wastafelfunctie. 

Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. De zolderverdieping bestaat uit een overloop met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en een 3e slaapkamer. Net als op de eerste verdieping is ook op de zolderverdieping veel bergruimte aanwezig. De zolderverdieping is voorzien van twee dakramen.

Tuin: de prachtige nieuw aangelegde tuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van bestrating, diverse plantvakken en een ruime vrijstaande berging (circa 14m2). In de tuin kan je heerlijk genieten van de zon, met name in de middag- en de avonduren. De tuin is via een poort vanaf het zijpad bereikbaar.

Aanvullende informatie over de woning:
Bouwjaar: 1947
Woonoppervlakte: 91m2
Inhoud: 391m3
Perceeloppervlakte: 224m2
De woning is voorzien van dakisolatie en is bijna geheel voorzien van dubbel glas en voor een belangrijk deel voorzien van kunststof kozijnen
De platte daken zijn in ca. 2020 vernieuwd.
Energielabel D

Wat deze woning speciaal maakt:
- Op korte afstand van het centrum van Enschede
- Parkeren eigen terrein
- Moderne woonkeuken 2020
- Nieuw aangelegde tuin 2022

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 319.000 k.k.
Aangeboden sinds:
12-06-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1947
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
91 m²
Overige inpandige ruimte:
10 m²
Perceel:
224 m²
Inhoud:
391 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
224 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Enschede 053 - 48 02 444 06 - 11 36 28 28
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Enschede
Kuipersdijk 22
7512 CH Enschede

Back to top