Abraham Strickstraat 38

Welkom bij deze sfeervolle jaren '30 woning. De woning heeft mooie typische kenmerken, zoals de erker en glas in lood ramen. Een groot voordeel van deze woning is dat de badkamer zich op de eerste verdieping bevindt. Dit is niet vanzelfsprekend bij een jaren 30 woning, vaak is daar de badkamer nog op de begane grond. Tevens heb je een vaste trap naar zolder die uitgerust is als extra slaapkamer. De diepe achtertuin met vrijstaande berging en achterom is gelegen op het noordwesten. Zo kan je heerlijk genieten van de avondzon.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Twekkelerveld. Hier zijn vele voorzieningen op korte afstand te bereiken, zoals supermarkten, sportverenigingen en (basis)scholen. Het centrum van Enschede is op slechts op 10 minuten fietsen gelegen en met de auto ben je binnen no-time op de snelweg.

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je in de knusse woonkamer met erker. Via de stijlvolle ensuite deuren kom je in de ruime eetkamer met openslaande tuindeuren, ideaal voor diners met vrienden en familie, ongeacht het seizoen. Vanuit de eetkamer bereik je de open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een gasfornuis, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een afzuigkap. De naastgelegen achterhal biedt toegang tot een handige wasruimte en het toilet.

Eerste verdieping: op deze verdieping heb je toegang tot een royale slaapkamer en een badkamer. De royale slaapkamer is oorspronkelijk ontstaan uit twee aparte slaapkamers, waardoor je eenvoudig weer twee afzonderlijke slaapkamers kunt creëren. De tijdloze badkamer is voorzien van een douche, een ontspannend ligbad, wandradiator, wastafel en toilet. 

Tweede verdieping: de zolderverdieping bereik je middels een vaste trap, waar je een ruime tweede slaapkamer zult ontdekken met een prachtige grote raampartij.

Tuin: Deze tuin is de kers op de taart van deze woning en toegankelijk via zowel de openslaande tuindeuren vanuit de eetkamer als de achterhal. Direct aan de woning grenst een sfeervol terras, ideaal voor zomerse diners. Aan het einde van de tuin bevindt zich een charmante vijver met loopbrug, welke toegang biedt tot het overdekte terras. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en is het bereikbaar middels een eigen achterom. 

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1931
Woonoppervlakte: 105 m2
Inhoud: 356 m3
Perceeloppervlakte: 135m2

Aanvullende informatie over de woning:
- Elektra: acht groepen, dubbel tariefmeter en dubbele aardlekschakelaar 
- CV ketel Intergas 2022 (eigendom)
- Energielabel E

Wat deze woning speciaal maakt:
- Karakteristieke woning met typische elementen
- Badkamer met toilet op de eerste verdieping
- Kindvriendelijke woonomgeving

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl