Plattegronden Plattegronden (3) 360 graden foto's 360° foto's

Ahuislanden 259

7542 AJ Enschede
€ 264.000 k.k.
B
130m² 130 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
113m² 113 m²

Omschrijving

Welkom bij deze volumineuze & moderne hobbykamerwoning gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk "Stroinkslanden". De woning beschikt over drie slaapkamers op de tweede verdieping, met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de begane grond. Daarmee betreft dit een ideale starters-/gezinswoning!
De goed onderhouden achtertuin ligt op het zuidoosten met achterom en heeft een aangebouwde veranda waar het heerlijk vertoeven is.

De woning is gunstig gel...

Welkom bij deze volumineuze & moderne hobbykamerwoning gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk "Stroinkslanden". De woning beschikt over drie slaapkamers op de tweede verdieping, met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de begane grond. Daarmee betreft dit een ideale starters-/gezinswoning!
De goed onderhouden achtertuin ligt op het zuidoosten met achterom en heeft een aangebouwde veranda waar het heerlijk vertoeven is.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelweg A35. Maar ook het buitengebied en 
diverse andere voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden.

Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je in de hal die toegang biedt tot de inpandige berging/garage, het toilet en de hobby-/werk-/slaapkamer. 

Eerste verdieping: royale woonkamer met royale woonkeuken. De moderne keuken(2015) is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat(2023), afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. Het grote raam bij de woonkeuken is voorzien van een zonnescherm. Tevens heeft deze verdieping een airco.

Tweede verdieping: overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer(2021) beschikt over een ruime douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco.

Aanvullende informatie over de woning:
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 130m2
Inhoud: 488m3
Perceeloppervlakte: 113m2
De woning is voorzien twaalf zonnepanelen installatiejaar 2019 en zijn eigendom
Energielabel B
Negen elektra groepen en dubbele aardlekschakelaars
CV ketel Remeha 2023 eigendom

Wat deze woning speciaal maakt:
- Drie slaapkamers, mogelijkheid een vierde op de begane grond
- Moderne keuken & badkamer
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 264.000 k.k.
Aangeboden sinds:
27-08-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1973
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
130 m²
Overige inpandige ruimte:
18 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
21 m²
Perceel:
113 m²
Inhoud:
488 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( uit 2023 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
113 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Enschede 053 - 48 02 444 06 - 11 36 28 28
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Enschede
Kuipersdijk 22
7512 CH Enschede

Back to top