Berriehoek 71

Welkom bij deze twee onder een kapwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Helmerhoek! Deze woning biedt volop mogelijkheden om jouw woonwensen te realiseren. Met een slaapkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping én een royale zolder met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren, is er ruimte genoeg voor het hele gezin of om wonen en werken te combineren. Ook buiten is het heerlijk vertoeven in de ruime, vrij gelegen achtertuin, waar je volop kunt genieten van rust en privacy. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een achterom. De onderhoudsstaat is redelijk en biedt een fijne basis om met jouw eigen ideeën en stijl een heerlijk thuis te creëren!

De woning heeft een uitstekende locatie in een kindvriendelijke buurt van Enschede, op korte afstand van speeltuinen en diverse scholen. Voor dagelijkse behoeften zijn diverse winkels vlakbij. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken.

Zie jij jezelf hier al wonen? Bel dan snel voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt en het toilet. Vervolgens kom je in de ruime lichte woonkamer. Deze geeft toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Via de keuken is de slaapkamer te bereiken deze is gelegen aan de voorzijde van de woning. Middels de bijkeuken en de keuken heb je toegang tot de achtertuin. 

Vliering: boven de slaapkamer op de begane grond heb je een vliering/berging.

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met twee dakramen. Hier heb je de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. 

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: 139m2
Inhoud: 512m3
Perceeloppervlakte: 231m2
Stadsverwarming
Mogelijkheid parkeren eigen terrein
 
Wat deze woning speciaal maakt:
- Vier slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde
- Vrij gelegen zonnige achtertuin
- Kindvriendelijke woonomgeving

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen we in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.