Havermaathoek 22

Welkom bij deze prachtige tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Helmerhoek!
Deze woning heeft alles wat je zoekt: een UITGEBOUWDE woonkamer, VIER slaapkamers en een moderne (afgesloten) veranda met ZONWERING waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Tevens is de woning UITSTEKEND onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt met een energielabel A! 

Dit woonhuis ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie met veel groen. Tevens zijn diverse voorzieningen zoals o.a. (basis)scholen, het winkelcentrum, sportclubs en het fraaie buitengebied op loopafstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer welke is uitgebouwd en beschikt over een open keuken. De keuken is voorzien van koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en inductie-kookplaat. Alle apparatuur is vernieuwd in 2022/2023. Middels de tuindeur kom je in de luxe gesloten veranda en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gerenoveerd in 2022 en beschikt over een douche, toilet en wasmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolder met vierde slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten

Tuin: onderhoudsvriendelijke achtertuin met luxe gesloten veranda en vrijstaande berging gelegen op het noordoosten.

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: 102m2
Inhoud:  350m3
Perceeloppervlakte: 127m2

Aanvullende informatie over de woning:
- Volledig kunststof kozijnen
- Dak vrijstaande berging vernieuwd 2022
- Energielabel A
- Mechanische ventilatie vernieuwd
- Rolluiken eerste etage
- Airco 2023
- Warmtewisselaar huur

Wat deze woning speciaal maakt:
- Uitgebouwde en uitstekend onderhouden woning
- Kindvriendelijk en rustige woonomgeving
- Vier slaapkamers

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl