Speenkruid 1

Welkom bij deze schitterende MODERN en LUXE uitgevoerde VRIJSTAANDE woning, gelegen aan de rand van de wijk Hassinkbrink. Deze woning is verduurzaamd, volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A++!

De woning zelf is tot in de kleinste details hoogwaardig afgewerkt en straalt een sfeervolle stijl uit. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Op zolder is er nog mogelijkheid voor een 5e slaapkamer of een heerlijke werkplek.

Ook over de tuin is goed nagedacht. Deze is zeer verzorgd aangelegd en biedt heerlijke zitplekken!

Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: bij binnenkomst stap je binnen in de ruime hal waarbij je oog valt op de zeer fraaie trapopgang naar de 1e verdieping. In de hal is er voldoende ruimte voor de garderobe. Onder de trap bevindt zich een trappenkast en er is uiteraard toegang tot het toilet met urinoir. Vervolgens kom je in het kloppend hart van de woning, de woonkeuken! De keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur en is de ideale plek voor samenkomen met vrienden of familie. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de bijkeuken. Via deze bijkeuken is er een toegang tot de inpandige garage. Vanuit de woonkeuken heb je toegang naar zowel de knusse woonkamer met een gezellige gashaard, perfect voor ontspannen avonden bij het haardvuur, als toegang tot de tuin en het terras, waar je kunt genieten van de zon.

1e Verdieping: op deze verdieping heb je toegang tot 4 slaapkamers, een (kinder-)badkamer, een apart toilet met urinoir en een ruime kamer voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en driedubbele wastafel. De royale master bedroom, met ingebouwde kasten, biedt voldoende ruimte voor al je kleding en persoonlijke items. De master bedroom is voorzien van een eigen badkamer. Deze is modern en heeft een stijlvolle afwerking in natuurlijke tinten en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, en dubbele wastafel. 

2e Verdieping: middels een vaste trap is deze ruime zolderverdieping bereikbaar en biedt je de ruimte voor eventueel een extra slaapkamer, chill ruimte of werkplek.

Tuin: De tuin van deze sfeervolle woning is een ideale plek om heerlijk te genieten van de zon. Er zijn diverse terrassen en er is een overkapping. Zowel de voor- als achtertuin zijn zeer fraai aangelegd en uitstekend onderhouden.

Garage: aangebouwde garage, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Makkelijk om te bouwen naar een kantoor aan huis of andere leefruimte.

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 2015
Woonoppervlakte: 211m2
Inhoud: 927m3
Perceeloppervlakte: 467m2

Aanvullende informatie over de woning:
- Energielabel A++
- HR +++ Triple glas
- CV Ketel: merk Intergas (2015)
- Warmtepomp: merk Monoblock Nibe (2024).
- Warmte boiler: (60 heatpipes 2022) met 400l vat hygiene doorstroom vat en 300 liter buffer vat (2015)
- Douche wtw is aanwezig (2015)
- Verwarming is allemaal vloer en wand, er zijn geen radiatoren
- Inbouw gashaard
- Zonnepanelen: 20 stuks (2022)

Wat deze woning speciaal maakt:
- Luxe en hoogwaardig afgewerkte woning
- Heerlijk verzorgde tuin
- Energielabel A++

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.