Huttensmidhoek 18

Welkom bij deze UITGEBOUWDE EN INSTAPKLARE hoekwoning aan de Huttensmidhoek! De woning is gebouwd in 1985 en is volledig gerenoveerd. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een vierde op de tweede verdieping. Doordat de vloerverwarming door het hele huis is gelegd is het hier erg aangenaam wonen.

In de buurt vind je op loopafstand verschillende voorzieningen, zoals sportvoorzieningen, scholen, winkelcentrum Helmerhoek en het buitengebied. Bovendien biedt de locatie een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: Via de entree komen we in de hal waar we de trapopgang en toilet kunnen vinden. De entree biedt toegang tot de ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer met open keuken. De luxe keuken met barretje is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokend waterkraan, oven, combimagnetron, koelkast en een vriezer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder met mogelijkheid voor een slaapkamer. Door het dakkapel hebben we extra ruimte en voldoende licht en ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De luxe veranda met glazen schuifwand biedt de nodige beschutting in de zomer en een heerlijke plek in de winter.

Aanvullende informatie:

Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 145m2
Inhoud: 508m3
Perceeloppervlakte: 201m2
Elektra: voldoende groepen en aardlekschakelaar
Stadsverwarming
Volledig voorzien van vloerverwarming
Airco: 2023
Kunststof kozijnen inclusief HR++ en triple beglazing
Elektrische rolluiken

Wat deze woning speciaal maakt:
- Instapklare en energiezuinige hoekwoning
- Mogelijkheid voor 4 slaapkamers
- Uitgebouwde woonkamer met luxe keuken
- Volledig voorzien van vloerverwarming

Waarborgsom
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom