Roomweg 170 21

Welkom in het architectonische appartementencomplex 'de Eekenhof'. In dit unieke gebouw is deze moderne en volledig instapklaar 3-KAMER APPARTEMENT beschikbaar, gelegen op de derde verdieping in de geliefde wijk Roombeek en nabij het centrum van Enschede! 

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een balkon, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen berging. Het appartement is in 2025 geheel gerenoveerd met o.a. nieuwe vloeren, een nieuwe keuken, schilderwerk en een waterontharder. 

Het complex is centraal gelegen met op loopafstand van het winkelcentrum Roombeek. Tevens is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Zie jij jezelf hier wel zitten? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling

Begane grond: via de stijlvolle en elegante centrale entree met trappenhuis en lift hebben we toegang tot de derde verdieping. Tevens vinden we hier de intercom en de brievenbussen.

Appartement: entree met ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De moderne badkamer, opgeknapt in 2025, is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separaat toilet is ook in 2025 opgeknapt. Er is daarnaast een inpandige bergruimte met wasmachine aansluiting en de warmte terug win installatie. We vinden hier de twee slaapkamers, waarvan 1 toegang biedt tot het balkon. De ruime open living met een nieuwe pvc vloer en moderne keuken uit 2025 is volledig naar deze tijd. De keuken is voorzien van alle gemakken, onder andere een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, kokend waterkraan en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Door de grote pui in de living is er veel daglicht en is dit een heerlijke ruimte om te vertoeven. Het balkon loopt over de volledige breedte van het appartement.

Berging en parkeren:
In de parkeergarage beschik je over je eigen parkeerplaats en eigen berging. Ideaal voor het parkeren van de auto en stallen van de fietsen en/of het opbergen van extra spullen. Daarnaast beschikt iedere eigenaar nog over 2 vaste overdekte plekken voor fietsen in het afgesloten gedeelde van de parkeerkelder.

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 78m2
Inhoud: 261m3
Balkon: 16m2
Gasloos - Verwarming middels stadsverwarming
Geheel gerenoveerd in 2025 met o.a. nieuwe vloeren, keuken, schilderwerk en waterontharder.
Servicekosten: € 165,69 per maand
 
Wat deze woning speciaal maakt:
- Volledig gerenoveerd in 2025
- Eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage
- Veel lichtinval
- Weids uitzicht over de Lonnekerspoorlaan

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen we in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.