Ypkemeulestraat 78

Maak kennis met deze charmante uitgebouwde hoekwoning in de kindvriendelijke woonwijk Boswinkel. Gelegen aan de Ypkemeulestraat, biedt dit huis een gezellige woonsfeer met een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden gecombineerd met de voordelen van alle dagelijkste voorzieningen op korte afstand.

Het centrum van Enschede ligt slechts op 10 minuten fietsen en met de auto ben je binnen no-time op de snelweg. Ook het winkelcentrum en andere (sport)voorzieningen liggen op korte afstand.

Zie jij jezelf hier al wonen? Bel dan snel voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond: middels de entree kom je in de hal met het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vervolgens kom je in de ruime lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel.

Vliering: middels vlizotrap te bereiken bergzolder

Achtertuin: de zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden met achterom en een tuinhuis.

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: 92m2
Inhoud: 368m3
Perceeloppervlakte: 184m2
Cv ketel AWB 2015 eigendom
 
Wat deze woning speciaal maakt:
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd
- Sfeervolle jaren '60 woning
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen we in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.