Een karakteristieke, vrijstaande riet gedekte villa met een rijke geschiedenis en hoogwaardige afwerking; dit juweel aan de Hengelosestraat te Haaksbergen trekt de aandacht! Gezeten op een kavel van 605 m², biedt deze woning van 210 m², gebouwd in 1935, en volledig gerenoveerd in 2004. Een combinatie van verbazingwekkende historische charme en moderne gemakken, tezamen met een aantal indrukwekkende bijzonderheden als een tuinkamer, een sauna met eigen doucheruimte, aanzienlijke parkeergelegenheid op eigen terrein en meer!
...
Een karakteristieke, vrijstaande riet gedekte villa met een rijke geschiedenis en hoogwaardige afwerking; dit juweel aan de Hengelosestraat te Haaksbergen trekt de aandacht! Gezeten op een kavel van 605 m², biedt deze woning van 210 m², gebouwd in 1935, en volledig gerenoveerd in 2004. Een combinatie van verbazingwekkende historische charme en moderne gemakken, tezamen met een aantal indrukwekkende bijzonderheden als een tuinkamer, een sauna met eigen doucheruimte, aanzienlijke parkeergelegenheid op eigen terrein en meer!
De woning is gelegen in een rustige woonwijk van Haaksbergen, omgeven door een aangename sfeer en voorzien van alle benodigde faciliteiten. De uitvalswegen, scholen, supermarkten en andere voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken. De locatie combineert comfort en toegankelijkheid om aan al uw dagelijkse behoeften te voldoen.
De vrijstaande gezinswoning zelf ademt warmte en elegantie. Met een groot woonoppervlak van 210m² is er voldoende ruimte voor de hele familie en divers gebruik. Hier geniet je van een ruime, lichte en warme leefomgeving, plus zonnepanelen voor een efficiënte energievoorziening.
De begane grond fungeert als de sociale kern van het huis. De woonkamer wordt verrijkt door natuurlijk licht dat royaal binnenstroomt, wat zorgt voor een sfeer van ruimte en comfort. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, onder andere een 5- pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en kokend waterkraan. De bijzondere tuinkamer zorgt voor een compleet woongenot.
Wat betreft de bovenverdiepingen, de woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een apart toilet, een ruime inloopkast en een luxe badkamer. De faciliteiten van de badkamer, compleet met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel dragen bij aan het comfort van de woning. De tweede verdieping is middels vaste trap te bereiken en biedt ruimte voor het opbergen van spullen.
De buitenruimte is net zo indrukwekkend met een goed onderhouden tuin aan de achterzijde, voorzijde en zijkant van de woning. De hoofdtuin is aan de achterkant gelegen en heeft een gunstige oostelijke ligging. Dankzij de achterom is er een goede toegankelijkheid van de tuin. De tuin biedt rust, privacy en verschillende plekken om te genieten van de zon en schaduw. Onder de overkapping is er voldoende ruimte voor een buitenkeuken en de buitenruimte met sauna en doucheruimte maakt het totaal plaatje compleet!
Tot de overige bijzonderheden over de woning behoren:
- Woonoppervlak van 210 m²
- Vier ruime slaapkamers
- Parkeerfaciliteiten op eigen terrein
- Sauna met eigen doucheruimte
- Aangebouwde serre
- Zonnepanelen 15 stuks
- CV ketel eigendom
- Energielabel A
- Rieten dak vernieuwd in 2021
- Vloerverwarming begane grond
- Laadpaal voor elektrische auto
Waarborgsom
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom
