Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

Vaanholt 23

7482 MX Haaksbergen
€ 375.000 k.k.
A+
135m² 135 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
149m² 149 m²

Omschrijving

Welkom bij deze zeer nette tussenwoning met UITGEBOUWDE woonkamer, vrijstaande tuinberging en EIGEN PARKEERPLAATS voor de woning.
Dit woonhuis ligt in de nieuwbouwwijk Hoeve Oost, heeft een knusse achtertuin welke gelegen is op het noordwesten, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de tweede verdieping.
Het betreft dus een ideale starters/gezinswoning!

De woning is gelegen in het kerkdorp Sint Isidorushoeve. Faciliteiten zoal...

Welkom bij deze zeer nette tussenwoning met UITGEBOUWDE woonkamer, vrijstaande tuinberging en EIGEN PARKEERPLAATS voor de woning.
Dit woonhuis ligt in de nieuwbouwwijk Hoeve Oost, heeft een knusse achtertuin welke gelegen is op het noordwesten, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de tweede verdieping.
Het betreft dus een ideale starters/gezinswoning!

De woning is gelegen in het kerkdorp Sint Isidorushoeve. Faciliteiten zoals een basisschool en enkele sportvoorzieningen zijn in het dorp. Voor supermarkten en het openbaar vervoer is men aangewezen op Haaksbergen zelf.

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich de trapopgang en toilet bevinden. Vervolgens kom je in de ruime lichte uitgebouwde woonkamer met open keuken en trapkast. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Middels de openslaande tuindeuren kom je in de achtertuin.
Begane grond is voorzien van vloerverwarming en PVC-vloer.

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en heeft vloerverwarming.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken royale zolder met mogelijkheid tot een 4e (slaap-)kamer. Tevens vind je hier de witgoedaansluiting en tref je achter de knieschotten bergruimte.

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 2020
Woonoppervlakte: 135m2
Inhoud: 494m3
Perceeloppervlakte: 149m2
Eigen parkeerplaats

Aanvullende informatie over de woning:
- Elektra: voldoende groepen met aardlekschakelaar
- CV ketel eigendom, Intergas, 2020
- Airco 2023
- Energielabel A+

Wat deze woning speciaal maakt:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Voorzien van 3x zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2020)
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Eigen parkeerplaats
- Gelegen in de nieuwbouwwijk Hoeve Oost

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 375.000 k.k.
Aangeboden sinds:
17-01-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2020
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
135 m²
Perceel:
149 m²
Inhoud:
494 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A+
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
149 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Enschede 053 - 48 02 444 06 - 11 36 28 28
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Enschede
Kuipersdijk 22
7512 CH Enschede

Back to top