In de kindvriendelijk woonwijk ''Wilderinkshoek'' ligt deze goed onderhouden tussenwoning met ruime garagebox.
De woning uit 1957 is aan de voorzijde autovrij en gelegen aan een plantsoen, parkeerruimte vinden we aan de achterzijde van de woning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, de badkamer is in 2019 gerenoveerd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Met 9 zonnepanelen op het dak is het hier prima wonen.
De woning ligt op loopafstand van het Calisthenics Laurapark en tegenover een basisschool. In de nabijheid vind je kinderopvang, sportgelegenheden, winkels, de bushalte en de autosnelweg A1.
...
In de kindvriendelijk woonwijk ''Wilderinkshoek'' ligt deze goed onderhouden tussenwoning met ruime garagebox.
De woning uit 1957 is aan de voorzijde autovrij en gelegen aan een plantsoen, parkeerruimte vinden we aan de achterzijde van de woning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, de badkamer is in 2019 gerenoveerd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Met 9 zonnepanelen op het dak is het hier prima wonen.
De woning ligt op loopafstand van het Calisthenics Laurapark en tegenover een basisschool. In de nabijheid vind je kinderopvang, sportgelegenheden, winkels, de bushalte en de autosnelweg A1. Zelfs het centrum van Hengelo is op 10 minuutjes rijden. Kortom, alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond: Middels de entree komen we in de hal wie is voorzien van de trapopgang met trapkast en het toilet. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van vloerverwarming en spanplafond. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Zowel de schuifpui in de woonkamer als de achterdeur in de keuken biedt toegang tot de aangebouwde veranda.
Eerste verdieping: Via de overloop hebben we toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon, de badkamer en een vaste kast met ruimte voor de wasmachine. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met verlichte spiegel, toilet en spanplafond.
Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder met overloop en 1 slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een groot dakkapel voor voldoende licht en ventilatie.
Tuin: De tuin is via een achterom te bereiken en heeft een aangebouwde veranda. De achtertuin is gelegen op het westen.
Aanvullende informatie over de woning:
Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: 114m2
Inhoud: 387m3
Perceeloppervlakte: 162m2
Cv ketel: huur € 38,- per maand
Elektra: voldoende groepen, aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Woonkamer voorzien van vloerverwarming
9 Zonnepanelen: huur € 48,- per maand
Wat deze woning speciaal maakt:
- 4 slaapkamers, ruimte voor het hele gezin
- Ruime garage, voor auto en-/of opslag
- Gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen
WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.
