Frederik van Eedenstraat 48

Bekijk deze goed onderhouden tussenwoning met energielabel A in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Thij!
Deze tussenwoning is voorzien van een nieuwe moderne keuken(2024) en drie slaapkamers, daarmee betreft dit een ideale gezins-/starterswoning!
De woning heeft een ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op noorden met achterom. 

Op korte afstand vind je het winkelcentrum, (basis)scholen en de uitvalswegen. Ook het recreatiegebied Het Hulsbeek is op enkele minuten afstand. 

Indeling
Begane grond: entree/hal die toegang biedt tot het toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en de  woonkamer met veel lichtinval. De moderne keuken(2024) beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Tevens biedt de keuken toegang naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. 

Tuin: ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, vrijstaande berging en overkapping gelegen op het noorden.

Aanvullende informatie over de woning:
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 106m2
Inhoud: 448m3
Perceeloppervlakte: 183 m2
CV ketel Nefit eigendom uit 2016
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
15 zonnepanelen

Wat deze woning speciaal maakt:
- Energielabel A  
- Goed onderhouden starters-/gezinswoning
- Drie ruime slaapkamers en moderne keuken

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.