Kom jij in aanmerking voor een lagere hypotheekrente? Laat je woning opnieuw taxeren.



Kom jij in aanmerking voor een lagere hypotheekrente? Laat je woning opnieuw taxeren.
30 nov. 2022·
Leestijd:

Heb jij een paar jaar geleden jouw hypotheek afgesloten waardoor je nu niet kan profiteren van de lage hypotheekrente? Dan is er een kans dat jij in aanmerking komt voor een lagere hypotheekrente. Hoe? Dat vertellen we je graag in deze blog.

Hoe wordt de hypotheekrente bepaald?

Een hypotheekrente bestaat uit twee onderdelen. De basisrente en het de risico-opslag. De basisrente wordt door de bank bepaald op basis van de actuele marktrente. De risico-opslag wordt bepaald op basis van de verhouding van de hypotheek ten opzichte van de woningwaarde.

Risico-opslag

De laatste paar jaren zijn de woningwaardes aardig gestegen. Dit kan betekenen dat de verhouding van de hypotheek ten opzichte van de woningwaarde minder is geworden. Dit heeft gevolgen op de risico-opslag. De risico-opslag kan omlaag of zelf komen te vervallen.

Hoe kan je dit aantonen?

Om officieel aan te tonen dat jouw woningwaarde omhoog is gegaan, is een taxatie nodig. Wanneer je een taxatie laat doen, komt er een taxateur bij jou langs om jouw woning te taxeren. De taxateur maakt dan een indicatie van de actuele waarde van jouw woning.

Wanneer je een taxatie laat uitvoeren door een beëdigd taxateur, zal de bank het taxatierapport accepteren. Hierdoor kan de bank opnieuw naar jouw hypotheek kijken, en de hypotheekrenten misschien omlaag brengen.

Andere interessante nieuwsartikelen

Wanneer laat je een taxatierapport opstellen, en wanneer volstaat een waardebepaling?

Bij het kopen van een nieuwe woning, het verbouwen van je huidige woning of bij het aanvragen van een echtscheiding, moet je in bijna alle gevallen een taxatierapport laten opstellen voor je geldverstrekker. Deze geldverstrekker of bank wil de waarde van jouw huis weten om zo de lening te kunnen inschatten. Toch is een taxatierapport niet altijd verplicht, en volstaat een gratis waardebepaling. Maar wanneer laat jij een taxateur bij je langskomen en wanneer niet? Na het lezen van deze blog heb jij een duidelijk antwoord op deze vraag!

21 mrt. 2023 Meer lezen

Besparen op vaste lasten

Besparen op vaste lasten, wie wil dat nou niet? Heb jij een droomwoning op het oog, maar vind je het spannend of je het gaat redden in combinatie met je vaste lasten? Of zit jij goed in je huidige woning, maar wil je wat geld besparen? Lees dan vooral verder!

27 feb. 2023 Meer lezen

Woonaccent Makelaars Enschede
Kuipersdijk 22
7512 CH Enschede

Back to top