Lindelaan 36

Geheel GEMODERNISEERDE/INSTAPKLARE twee onder een kapwoning uit het jaar1945. De woning beschikt over een fantastische woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer met inloopdouche en toilet. Tevens heeft deze woning een riante vrijstaande garage met vliering. Derhalve een ideale gezinswoning. 

Door de centrale ligging wandel je direct in het buitengebied, maar ben je tegelijkertijd ook dichtbij diverse voorzieningen als de basisschool, het sportpark en het gezellige centrum van Diepenheim. 
Ben jij op zoek naar een fantastische woonomgeving en een huis waar je niets meer aan hoeft te doen? Kom dan snel een kijkje nemen!

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer met woonkeuken. In 2020 is de woning volledig gemoderniseerd en is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals, koelvrieskast, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser.

Eerste verdieping: Op deze verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne en tijdloze badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. 

Tweede verdieping: middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin: onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten met achterom, veranda en riante vrijstaande garage met vliering.

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1945
Woonoppervlakte: 84 m2
Inhoud: 325 m3
Perceeloppervlakte: 211 m2 

Aanvullende informatie over de woning:
- Energielabel C
- CV-ketel Remeha 2022 (eigendom)
- Airconditioning
- Zonnepanelen
- Waterontharder

Wat deze woning speciaal maakt:
- Compleet gemoderniseerd
- Riante vrijstaande garage met vliering
- Fantastische woonomgeving

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.