Blijdensteinbleekweg 42

Welkom in deze prachtige twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de rand van Enschede. Deze woning ligt op een bijzonder groen royaal perceel, wat betekent dat je elke dag kunt genieten van de rust van de natuur. Daarnaast biedt deze woning voldoende parkeergelegenheid met een eigen oprit voor meerdere auto's en een dubbele garage. Voor de liefhebber is er een grote schuur met mogelijkheid voor camperstalling of het uitvoeren van hobby aanwezig. 

Ook de locatie van deze woning is gunstig. Je bevindt je hier op korte afstand van zowel het bruisende stadscentrum van Enschede als het pittoreske dorpskern van Lonneker. Dit betekent dat je kunt profiteren van de levendige stadsvoorzieningen en tegelijkertijd kunt genieten van de rust van het platteland. Het buitengebied is ook vlakbij, perfect voor wandelingen en fietstochten.

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je in de sfeervolle woonkamer, compleet met een knusse openhaard en een massief eikenvloer. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Dankzij de opening heb je vanuit de keuken ook direct contact met de eetkamer. De eetkamer zelf is voorzien van openslaande tuindeuren met toegang tot de tuin. Achter de keuken bevinden zich de bijkeuken en het toilet. Tevens is de bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: op deze verdieping heb je toegang tot twee slaapkamers(voorheen 3) en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Tevens heeft de grootste slaapkamer een wastafel en is voorzien van een airco.

Tweede verdieping: middels een vaste trap kom je op de zolderverdieping met toegang tot de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is uitgebreid met een dakkapel welke is voorzien van 3 grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval.

Tuin: deze woning beschikt over een royale achtertuin op het zonnige zuiden, met een prachtige vijver als middelpunt. Dankzij de veranda kun je het gehele jaar door genieten van jouw eigen stukje natuur. Daarnaast zijn er vrijstaande houten bergingen aanwezig, waardoor je voldoende ruimte hebt voor opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap. 

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 130m2
Inhoud: 493m3
Perceeloppervlakte: 1.087m2
Cv ketel: Intergas 2020 eigendom

Aanvullende informatie over de woning:
- Woning voorzien van screens en airco
- Houten en betonvloer
- Geheel geïsoleerd
- Energielabel C

Wat deze woning speciaal maakt:
- Goed onderhouden woning op royaal perceel 
- Rustig gelegen aan de rand van Enschede
- Centrum van Enschede en/of dorpskern van Lonneker op korte afstand

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.