Duivelshofhoek 19

Welkom bij deze geweldige kans om jouw droomwoning te creëren! Deze kluswoning met ENERGIELABEL A biedt de vrijheid en creativiteit om jouw eigen paradijs te realiseren.

Aan een doodlopende, kindvriendelijke straat, in de woonwijk “Helmerhoek” is deze TUSSENWONING met voorgebouwde stenen berging gelegen. 
De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de tweede verdieping.

De woning is te vinden in de groene, kindvriendelijke woonwijk Helmerhoek. De wijk Helmerhoek ligt aan de rand van Enschede, op steenworp afstand van de natuur en dicht bij recreatiepark Het Rutbeek. 
Diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld scholen, winkels, speel en medische voorzieningen zijn in de wijk zelf gelegen op enkele minuten loopafstand.

Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak.

Indeling

Begane grond: middels de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals elektrische kookplaat, vaatwasser en oven. In de tuingerichte woonkamer bevindt zich een tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping : deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer.

Tuin: gelegen op het westen met sierbestrating en bereikbaar middels een eigen achterom. De tuin grenst aan een speelterrein. 

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 107m2
Inhoud: 422m3
Perceeloppervlakte: 135m2 
Stadsverwarming 
Warmtewisselaar 

Aanvullende informatie over de woning:
- Elektra: voldoende groepen, aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter
- Dak-, vloer- en muurisolatie, tevens gedeeltelijk dubbel glas

Wat deze woning speciaal maakt:
- Rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk
- Ideale gezinswoning met mogelijkheid voor 4 slaapkamers
- Vrij gelegen achtertuin

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl