Hanenberglanden 218

Wil je ook elke dag genieten van een prachtig uitzicht over de weilanden? Dat kan bij deze vrij gelegen, ruime tussenwoning op een goede en rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Stroinkslanden. De woning kijkt aan de achterzijde uit over de weilanden.

In de omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: middels de entree kom je in de hal. In de hal vind je het toilet (voorzien van fontein) en een deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de tuin en de meterkast. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. De zeer nette open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een koel/vries combinatie, een oven, een 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser. De eerste verdieping is via een trap in de woonkamer te bereiken.

Eerste verdieping: doormiddel van de overloop zijn 3 slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping te bereiken. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een design radiator. Op de overloop is tevens een vaste kast aanwezig.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de overloop van de zolder. Deze biedt toegang tot de 4e slaapkamer en bergruimte. De slaapkamer is voorzien van een dakraam. Op de overloop is een tweede wasmachine aansluiting en hier vind je tevens de opstelling van de CV-ketel.

Tuin: verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin beschikt over een vrijstaande stenen berging (10 m2). De achtertuin is voorzien van sierbestrating en is vrij gelegen op het zuiden.

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 116 m2
Inhoud: 415 m3
Perceeloppervlakte: 185 m2
CV-ketel: Intergas 2011 (eigendom)
Isolatie: dubbel glas (HR ++), dakisolatie, vloerisolatie

Aanvullende informatie over de woning:
- Gehele woning is voorzien van laminaatvloer, op de hal en één slaapkamer na
- Elektra: 4 groepen, aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter.
- De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

Wat deze woning speciaal maakt:
- Vrij gelegen aan de achterzijde met uitzicht over weilanden.
- Ruime tussenwoning op een goede en rustige locatie.
- Kunststof kozijnen (behalve toilet raam)

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in twente vindt u op Funda.nl