Holtwiklanden 264

Prachtig gelegen aan de rand van de wijk Stroinkslanden vind je deze knusse tussenwoning met twee royale slaapkamers. Tevens beschikt de woning over een vrijstaande berging.

In de nabije omgeving zijn diverse speeltuintjes, scholen en het wijkcentrum gelegen. Winkelcentrum het Stroink en de Wesselerbrink zijn op fietsafstand en beiden voorzien van diverse winkels zoals supermarkten en drogisten. De Holtwiklanden is gelegen aan de rand van het prachtige 6 hectare bosperceel Stroinksbos dat onderdeel uitmaakt van het landgoed Smalenbroek waar men op goed onderhouden paden heerlijk kan wandelen. Daarnaast is op korte afstand de snelweg te bereiken.

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich het toilet bevindt. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping en de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en afzuigkap.

Eerste verdieping: op deze verdieping heb je toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wasmeubel en witgoedaansluiting.

Tweede verdieping: middels vlizo trap te bereiken bergzolder.

Tuin: de onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het oosten.

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 79m2
Perceeloppervlakte: 109m2
Inhoud: 312m3
CV ketel Remeha 2018

Aanvullende informatie over de woning:
- Elektra: voldoende groepen en aardlekschakelaar
- CV ketel Remeha 2018 (eigendom)
- Airco installatiedatum 2022
- Energielabel C

Wat deze woning speciaal maakt:
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Ideale starterswoning
- Twee ruime slaapkamers

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl