Montbretiastraat 77

Welkom bij deze knusse tussenwoning, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Stokhorst. Met twee slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen, is deze woning ideaal voor starters!

Deze woning is gelegen in een zeer gewilde woonwijk, wat betekent dat je kunt genieten van een rustige omgeving en tegelijkertijd dicht bij alles bent wat je nodig hebt. Het winkelcentrum ligt op loopafstand, dus boodschappen doen is een eitje. Tevens bevinden de huisarts en tandarts zich in hetzelfde winkelcentrum. Maar dat is nog niet alles. Het prachtige buitengebied ligt ook binnen handbereik, ideaal voor ontspannende wandelingen of fietstochten in de natuur.

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich het toilet bevindt. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer met schuifpui die uitkomt op de tuin, hierdoor kun je genieten van het prachtige uitzicht op de achtertuin. De keuken is straatgericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

Verdieping: op deze verdieping heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche en wasmeubel.

Tuin: de onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het westen, waar je kunt genieten van de warme zonnestralen tot in de avonduren. Tevens beschikt de tuin over een vrijstaande berging en is bereikbaar middels een eigen achterom.

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 67 m2
Perceeloppervlakte: 97 m2
Inhoud: 233 m3
Cv-ketel: Remeha uit 2016 (eigendom)

Aanvullende informatie over de woning:
- Elektra: voldoende groepen en aardlekschakelaar
- Grotendeels dubbelglas
- Energielabel B

Wat deze woning speciaal maakt:
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Ideale starterswoning
- Grenzend aan prachtig buitengebied

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl