Plattegronden Plattegronden (4)

Nieuwluststraat 23

7523 XA Enschede
€ 519.000 k.k.
A
164m² 164 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
166m² 166 m²

Omschrijving

Op een geliefde en kindvriendelijke locatie in de vernieuwde wijk ''Roombeek'' tref je deze MODERNE en energiezuinige HOEKWONING aan! De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers én 2 badkamers! Derhalve een ideale gezinswoning!

Op korte afstand tref je diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, het winkelcentrum de Brouwerij, maar ook het prachtige buitengebied en het bruisende centrum van Enschede. Ook de uitvalswegen en het station van Enschede z

...

Op een geliefde en kindvriendelijke locatie in de vernieuwde wijk ''Roombeek'' tref je deze MODERNE en energiezuinige HOEKWONING aan! De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers én 2 badkamers! Derhalve een ideale gezinswoning!

Op korte afstand tref je diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, het winkelcentrum de Brouwerij, maar ook het prachtige buitengebied en het bruisende centrum van Enschede. Ook de uitvalswegen en het station van Enschede zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je binnen in de hal waar zich het toilet en trapopgang bevinden. Vervolgens kom je in de open keuken met hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De tuingerichte woonkamer beschikt over grote raampartijen wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval.

Eerste verdieping: op deze verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. 

Tweede verdieping: middels een vaste trap kom je op de overloop met separaat toilet. Volgens kom je in de bijzonder ruime en lichte slaapkamer met inloopkast. Vanuit de inloopkast heb je toegang tot de en suite badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tevens bevindt zich op deze verdieping de wasruimte.

Tuin: middels openslaande tuindeuren heb je toegang tot de zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het westen. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging(11m2) en is tevens bereikbaar middels een eigen achterom.

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: 164m2
Inhoud: 578m3
Perceeloppervlakte: 166m2

Aanvullende informatie over de woning:
- Elektra: voldoende groepen en aardlekschakelaar (extra lege groepen en leidingen voor eventuele zonnepanelen)
- Stadsverwarming
- Energielabel A geldig t/m 2027

Wat deze woning speciaal maakt:
- Moderne en energiezuinige hoekwoning
- Geliefde wijk Roombeek
- Ideale gezinswoning

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in twente vindt u op Funda.nl

Overdracht

Vraagprijs:
€ 519.000 k.k.
Aangeboden sinds:
17-02-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2017
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
164 m²
Perceel:
166 m²
Inhoud:
578 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubeldubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Stadsverwarming
Warm water:
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
166 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Enschede 053 - 48 02 444 06 - 11 36 28 28 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Enschede
Kuipersdijk 22
7512 CH Enschede

Back to top