Ommerbos 42

Welkom bij je nieuwe droomhuis! Deze prachtige vrijstaande woning in de woonwijk 'Ruwenbos' is goed onderhouden en biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en duurzaam leven.

Een van de grootste voordelen van deze woning is de prachtige ligging. Vanuit de straat loop je zo het schitterende Zweringbeekpark in, waar je kunt genieten van een heerlijke wandeling. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over maar liefst 4 comfortabele slaapkamers.
Naast de prachtige locatie en indeling, is deze woning ook voorzien van moderne gemakken. Met 12 zonnepanelen, een stofzuigersysteem en energielabel A ben je verzekerd van een duurzame en energiezuinige levensstijl. 

Kortom, ben je opzoek naar een duurzame gezinswoning in een rustige en groene omgeving? Dan is deze vrijstaande woning de perfecte keuze. 

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je in de woonkamer met een gezellige zithoek. De woonkeuken is de perfecte plek om samen te komen, te koken, te dineren en herinneringen te maken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en directe toegang tot het overdekte terras in de tuin. Tevens is de bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken.

Eerste verdieping: op deze verdieping heb je toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een loggia en de kleinere slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot de wasruimte. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. 

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken bergzolder.

Tuin: de achtertuin is gesitueerd op het noorden en tevens een oase van groen en rust. Met een overdekt terras, een prachtige vijver, een grasveld en een knus terras biedt deze tuin voldoende mogelijkheid om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie. 

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 216 m2
Inhoud: 904 m3
Perceeloppervlakte: 475 m2

Aanvullende informatie over de woning:
- Elektra: voldoende groepen en aardlekschakelaar 
- CV ketel Nefit 2015 (eigendom)
- Energielabel A 
- 12 zonnepanelen uit 2016 (eigendom)
- Stofzuigersysteem
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen

Wat deze woning speciaal maakt:
- Ideale gezinswoning in kindvriendelijke & groene omgeving
- Energiezuinig en goed onderhouden
- Garage met eigen oprit

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl