Welkom bij deze goed onderhouden tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Helmerhoek!
Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping is dit een ideale starters-/gezinswoning!
De wijk Helmerhoek ligt aan de rand van Enschede, op steenworp afstand van de natuur en dicht bij recreatiepark Het Rutbeek. Diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld scholen, winkels, speel en medische voorzieningen zijn in de wijk zelf gelegen op enkele minuten loopafstand.
Nieuwsgierig?
...
Welkom bij deze goed onderhouden tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Helmerhoek!
Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping is dit een ideale starters-/gezinswoning!
De wijk Helmerhoek ligt aan de rand van Enschede, op steenworp afstand van de natuur en dicht bij recreatiepark Het Rutbeek. Diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld scholen, winkels, speel en medische voorzieningen zijn in de wijk zelf gelegen op enkele minuten loopafstand.
Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak.
Indeling
Begane grond: Kom binnen via de overdekte entree welke toegang geeft tot het toilet en de trapopgang. Loop je door, dan kom je in de ruime tuingerichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, laminaat vloer, een trapkast en fraaie openslaande deuren naar het terras met een overkapping. De open keuken is voorzien van een vaatwasser (2025), oven, inductiekookplaat (2021) met afzuigkap en koelkast.
Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
Zolder: via een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar zich de 4e kamer bevindt. Door de dakkapel is de zolder zeer ruim en licht. Tevens is er voldoende opbergruimte.
Tuin: Met eigen achterom te bereiken onderhoudsvrije tuin gelegen op het noordoosten, voorzien van een berging en overkapping.
Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 104m2
Inhoud: 354m3
Perceeloppervlakte: 148m2
Stadsverwarming
Warmtewisselaar
Energielabel C
Houtkachel
Zolder met dakkapel 2018
Gedeeltelijk kunststof kozijnen
Wat deze woning speciaal maakt:
- Rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk
- Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers
- Nette en onderhoudsvriendelijke tuin
WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.
