Verveldhorst 28

Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Stokhorst ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde HOEKWONING. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e slaapkamers op de tweede verdieping. Derhalve een ideale GEZINSWONING!

De ligging van deze woning is natuurlijk geweldig. In een gewilde woonwijk met het winkelcentrum op loopafstand, maar zo ook het prachtige buitengebied. Tevens zijn sportvoorzieningen, (basis)scholen en medische voorzieningen binnen enkele minuten te bereiken. 

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je in de hal. Vervolgens kom je in de sfeervolle uitgebouwde woonkeuken en de ruime woonkamer met tussenhal waar zich het toilet en trapgang naar de eerste verdieping bevinden. De tuingerichte open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een inductiefornuis met drie ovens/grill en XL afwasmachine. Tevens bevindt zich in de woonkeuken een 4 meter grote lichtstraat, openschuivende tuindeuren en een gashaard. De granieten vloer is voorzien van vloerverwarming, maar ook middels de airco kan je de woonkamer/eetkamer/keuken extra verwarmen. 

Eerste verdieping: op deze verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en separate toilet. De badkamer is voorzien een ligbad/douche-combinatie en wastafelmeubel. De master-bedroom is voorzien van een airco.

Tweede verdieping: middels een vaste trap kom je op de overloop met toegang tot de 4e slaapkamer en wasruimte. 

Tuin: de onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Het beschikt over een vrijstaande berging met overkapping en is bereikbaar middels een eigen achterom.

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 143 m2
Perceeloppervlakte: 311 m2
Inhoud: 512 m3

Aanvullende informatie over de woning:
- Elektra: voldoende groepen en aardlekschakelaar
- C.V. Ketel Remeha uit 2013 (huur)
- Zonnepanelen uit 2017 (huur)
- Airco uit 2020 
- Waterontharder
- Trappen zijn bekleed met eiken (2021)
- Energielabel C

Wat deze woning speciaal maakt:
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Ideale gezinswoning, 4 slaapkamers
- Grenzend aan prachtig buitengebied

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.