Plattegronden Plattegronden (5) 360 graden foto's 360° foto's

Warmoesstraat 5

7545 EE Enschede
€ 235.000 k.k.
E
71m² 71 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
200m² 200 m²

Omschrijving

Welkom bij deze goed onderhouden hoekwoning gelegen in de geliefde woonwijk Stadsveld in Enschede. Groot voordeel van deze woning is een eigen OPRIT en een RUIME achtertuin. Verder beschikt de woning over maar liefst drie slaapkamers, een vernieuwde keuken (2020) en nieuw sanitair in de badkamer (2021). 
Daarmee is dit een ideale starters/gezinswoning!

Naast de vele voordelen van de woning zelf, is de locatie ook een groot pluspunt. Stadsveld is een levendige woonwijk met...

Welkom bij deze goed onderhouden hoekwoning gelegen in de geliefde woonwijk Stadsveld in Enschede. Groot voordeel van deze woning is een eigen OPRIT en een RUIME achtertuin. Verder beschikt de woning over maar liefst drie slaapkamers, een vernieuwde keuken (2020) en nieuw sanitair in de badkamer (2021). 
Daarmee is dit een ideale starters/gezinswoning!

Naast de vele voordelen van de woning zelf, is de locatie ook een groot pluspunt. Stadsveld is een levendige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Je vindt hier o.a. diverse winkels, supermarkten, scholen en sport- en speelvoorzieningen. Daarnaast biedt de wijk een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en is het centraal station Enschede binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je in de hal met het toilet en de trapopgang. Vervolgens kom je in de knusse woonkamer met open keuken (2020). Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur merk Siemens (koelvrieskast, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-magnetron) waardoor koken een waar genot wordt. 

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel (2021). De grootste slaapkamer is voorzien van een airco.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolder.

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1954
Woonoppervlakte: 71 m2
Perceeloppervlakte: 200 m2
Inhoud: ca. 291 m3

Aanvullende informatie over de woning:
- Elektra: negen groepen en dubbele aardlekschakelaar
- CV ketel Intergas 2015 (eigendom)
- Energielabel E
- Airco grootste slaapkamer
- Grotendeels kunststof kozijnen behalve toiletraam en voordeur
- Zolder aluminium kozijn en vernieuwd houten kozijn
- 2x berging voorzien van elektra, water en 1 van de bergingen tevens een afvoer
- Asbest dakbeschot

Wat deze woning speciaal maakt:
- Leuke starters/gezinswoning
- Parkeren eigen terrein
- Grotendeels kunststof kozijnen

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 235.000 k.k.
Aangeboden sinds:
26-03-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1954
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
71 m²
Overige inpandige ruimte:
6 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
15 m²
Perceel:
200 m²
Inhoud:
291 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
200 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Enschede 053 - 48 02 444 06 - 11 36 28 28 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent Makelaars Enschede
Kuipersdijk 22
7512 CH Enschede

Back to top