Frans Halsstraat 40

In de kindvriendelijke woonwijk De Zienesch ligt deze GEMODERNISEERDE tussenwoning met vrijstaande berging. Deze woning beschikt op de eerste verdieping drie slaapkamers en een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande berging ligt op het noordwesten.
Daarmee betreft dit een ideale starters/gezinswoning!

Alle faciliteiten zijn binnen no-time te bereiken, denk o.a. aan (basis)scholen, sportvoorzieningen, winkels, supermarkten en het openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich het toilet en de trapopgang bevinden. Vervolgens kom je in half open keuken(2017) en de lichte woonkamer. De keuken is voorzien van koel/vrieskast, combi-oven/magnetron en vierpits gaskookplaat.

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, wasruimte en de badkamer(2019). De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Tevens heb je hier bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 99m2
Inhoud: 358m3
Perceeloppervlakte: 126m2

Aanvullende informatie over de woning:
- Elektra: vier groepen met dubbele aardlekschakelaar
- CV ketel eigendom, Intergas, 2023
- Asbest standleiding en golfplaten berging
- Energielabel C

Wat deze woning speciaal maakt:
- Keuken en badkamer gemoderniseerd 2017/2019
- Ideale starters/gezinswoning
- Kindvriendelijke & rustige woonomgeving

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.